ÜBER DAS PROJEKT
Durch die Revision der Nutzungsplanung und die Umzonung des Areals ergibt sich das Potenzial für eine erhöhte bauliche Ausnützung. Die Blessing Architektur & Projektentwicklung GmbH wurde beauftragt die baurechtlichen Vorgaben zu prüfen, mögliche Nutzungen einander gegenüber zu stellen sowie den sich daraus ergebenden Mehrwert aufzuzeigen.
Nutzfläche Wohnen: 5'109 m2
Anzahl Wohnungen: 63
Durchschnittliche Wohungsgrösse: 81 m2
Nutzfläche Gewerbe: 387 m2
Anzahl Parkplätze: 67
UNSERE LEISTUNGEN
Im Auftrag einer namhaften schweizerischen Investmentgesellschaft dürfen wir die Weiterentwicklung einer bestehenden Wohnsiedlung hin zu einem neuen Quartier mit Wohn- und Gewerbenutzung begleiten und unsere Erfahrungen als Immobilienentwickler und Architekten einbringen.
Projektentwicklung
Baurechtliche Abklärungen
Markt- und Standortanalyse
Gegenüberstellung Sanierung vs. Neubauten
Nutzungsstudien für den Neubau von Wohnungen
Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
Berechnung der Erstellungskosten
Wirtschaftlichkeits- und Renditeberechnungen
Berechnung Mehrwertabgabe
Architektur
Architektonische Volumenstudie in 3D
Schematische Grundrisstypologien für Wohnen und Gewerbe
Flächen- und Ausnützungsberechnungen
