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ENTWICKLUNG GRUNDSTÜCK I THUNDORF

Wohnraumentwicklung im Bestand – Parzellenteilung, Sanierung und Neubau in Thundorf

ORT

Thundorf

ZEITRAUM

2021

BAUHERRSCHAFT

Immoharvest GmbH, Leonis Immobilien AG

AUFTRAGGEBER

Immoharvest GmbH, Leonisimmobilien AG

ÜBER DAS PROJEKT

Das Grundstück liegt im Dorfkern von Thundorf. Im nördlichen Teil befindet sich ein ehemaliges Gastronomiegebäude, im südlichen Teil ein grosser Garten mit Schopf. Der Auftrag sah vor, einen Teil des Grundstücks abzutrennen, um die Realisierung eines Neubaus zu ermöglichen. In der weiteren Planung wurde das bestehende Gastronomiegebäude umfassend saniert und zu Wohnraum umgenutzt, während auf der südlichen Parzelle ein Doppelhaus in moderner Holzbauweise entstand. Zusammen bilden die Gebäude ein harmonisches Ensemble, das den Ortskern aufwertet und neuen Wohnraum schafft.

UNSERE LEISTUNGEN

Im Auftrag der Immoharvest GmbH und Leonisimmobilien AG übernahm die Blessing Architektur und Projektentwicklung GmbH die baurechtliche Prüfung und erarbeitete anhand einer architektonischen Machbarkeitsstudie die Teilung der Parzelle als Grundlage für die weitere Bebauung. 

Projektentwicklung
  • Machbarkeitsalanalyse

  • Markt- und Zielgruppenanalyse

  • Wirtschaftlichkeitsberechnung

Architektur
  • Architektonische Variantenstudie

  • baurechtliche Abklärung 

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